Дизайн и ремонт квартир под ключ
г. Москва,
ул. Проспект Гагарина, д. 22
+7 495 128-19-18 Пн-Сб с 8:00 до 19:00
Заказать звонок
Главная  —  Cтатьи  —  Как сделать перепланировку в квартире

Как сделать перепланировку в квартире

Как сделать перепланировку в квартире

Чтобы перепланировать помещения в квартире, может существовать много различных причин. Основные из них:

 

  1. Стремление к более высокому уровню комфорта;
  2. Рост количества проживающих (например, рождение детей), которым необходимо своё жизненное пространство;
  3. Нужда в собственном изолированном рабочем кабинете;
  4. Увеличение габаритов кухни или коридора;
  5. Желание или необходимость совместить ванную и туалет в общий санузел.

 

Как правило, перепланировка совершается при:

 

  1. Вселении в новое жильё;
  2. Капитальном ремонте в квартире.

 

Как отличить капитальные стены от перегородок?

 

В соответствии со СНиП, длина опорной площадки не может быть меньше 15 см. Т.е., внутренние стены, которые тоньше, чем 2 кирпича (это около 40 см, включая отделочный слой), - это с большой вероятностью перегородки. Они чаще всего изготавливаются из следующих материалов:

 

  1. Кирпич толщиной около 20 см;
  2. Деревянно-щитовые конструкции под панели или штукатурку;
  3. Деревянно-каркасные конструкции с утеплением и шумоизоляцией;
  4. Гипс или газобетон в виде блоков толщиной около 15 см. Для устойчивости на них часто наносятся шипованные замки.

 

Перегородки можно сносить, передвигать, частично демонтировать. Конструкция дома от этого не пострадает. Однако любую перепланировку необходимо согласовывать в надзорных органах.

Надо учитывать, что фасадные стены почти всегда – капитальные и опорные. Кроме того, в квартире имеются параллельные стены, которые находятся между собой на расстоянии, кратном 3 метров. Это тоже, скорее всего, несущие конструкции.

 

 

Следует знать, что фасадные вертикальные стены практически всегда являются капитальными и несущими, а ещё в квартире такими могут быть одна или две параллельные стены расположенные на расстоянии кратном цифре 3 между своими осями. Например, для жилых комнат это может быть 6 метров, а для зоны, где расположены кухня, санузлы, прихожая, коридоры и кладовки — 3 метра.

 

Как проводить перепланировку

Человеку, который не имеет опыта и не обладает профессиональными знаниями, вряд ли стоит браться самому за перепланировку. Вот определиться со своими предпочтениями – стоит, составить соответствующий список и передать его специалистам нашей компании, осуществляющим техническое обследование и ремонт во многоквартирных домах. На основе своего опыта и квалификации они проведут первичный осмотр, замеры, сформируют итоговое заключение. Оно не только поможет выполнить работы оперативно и с наименьшими затратами, но и ускорит получение разрешения от надзорных органов.

Помимо совмещения комнат санузла, увеличение пространства кухни и коридора, заказчики часто стремятся оптимизировать использования площади лоджии и балкона. Можно это пространства из мест для курения и хранения вещей (нужных и ненужных) преобразовать в зоны отдыха на фоне природы, либо в отгороженный рабочий кабинет.

Некоторые операции как непосредственно по перепланировке, так и вспомогательные – можно выполнять самостоятельно. Это, в частности, демонтаж перегородок, вынос старого оборудования и строительного мусора. Если вы умеете стеклить балконы или лоджии, тоже можете это делать. Главное – не навредить не себе, ни соседям.

Установка новых окон и дверей, укладка напольных и стеновых покрытий, монтаж сантехники и кухонного оборудования с подсоединением к уже имеющимся инженерным коммуникациям также относятся не к самой перепланировке, а вспомогательным работам, но эти операции рекомендуется доверить специалистам с опытом и знаниями. Тем более – осуществление самой перепланировки, особенно если в её процессе перепланировки потребуется переносить инженерные магистрали – газо- и водопроводные, отопительные.

 

Возврат к списку статей
Спасибо, ваше сообщение принято.
Прайс-лист успешно отправлен на Ваш E-mail
Спасибо! Файл отправлен. Мы перезвоним в ближайшее время
Спасибо, ваше сообщение принято.

Онлайн заявка на оценку работ специалистом

Укажите, какие виды работ вас интересуют
Для отправки формы нужно согласиться с условиями
Гарантируем конфиденциальность введённой информации